# Appartement à vendre in Koekelberg for € 185.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSR9X ## Description À deux pas du Parc Elisabeth, Trianon Invest vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable jardin de ville et d'une terrasse idéalement exposée plein sud. Le bien se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et espace buanderie. Ses atouts: • Jardin de ville privatif et terrasse plein sud • Simple vitrage • Compteurs individuels • Petite copropriété à faibles charges • Situation privilégiée à proximité des transports, commerces et espaces verts Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1915 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 845kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 168kg CO²/m² - **'Information chauffage**: tuyaux à gaz installés ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1915 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 200m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher**: 17m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address rue des braves 24A, 1081 Koekelberg ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: