# Immeuble d'appartements à vendre in Koekelberg for € 605.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUO3 ## Description Easyhome vous propose cet immeuble de rapport composé de trois lots indépendants, idéalement situé Rue de l’Église Sainte-Anne 87 à 1081 Koekelberg. Belle opportunité pour cet ensemble de 206 m² habitables (226 m² au total), en bon état général, sur une parcelle de 165 m². Il se trouve dans un quartier recherché et très bien desservi: arrêt de bus à 80 m, stations de métro Étangs Noirs, Élisabeth et Osseghem à moins de 450 m, écoles à moins de 280 m. L’immeuble se compose d’un duplex 2 chambres de 112 m² au rez-de-chaussée et au 1ᵉʳ étage, d’un studio de 34 m² au 2ᵉ étage et d’un duplex 1 chambre de 60 m² aux 3ᵉ et 4ᵉ étages. - Le duplex du bas comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un atelier en fond de parcelle de 58 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin, avec en plus un balcon en façade avant. - Le studio dispose d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche. - Le duplex du haut offre un séjour de 20 m² aux poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de douche et, sous les combles, une chambre de 25 m². Chaque lot bénéficie de sa propre cave. Châssis PVC double vitrage, sols Quick-Step, toiture en tuiles terre cuite, chauffage au gaz de ville (chaudières Junkers), parlophone et internet. Les trois lots peuvent également être acquis séparément: duplex 2 chambres avec atelier à 310.000 €, studio à 130.000 € et duplex 1 chambre à 165.000 €. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au 084 77 00 43 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 605.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 605.000 - **Mensuel**: € 30 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 71kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 357kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250806-0000723529-01-7 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 71kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m - **École**: 280m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 2**: 12m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 3**: 12m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 4**: 24m², revêtement de sol: quickstep - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1081 Koekelberg ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: