# Appartement à vendre in Koekelberg for € 260.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSW98 ## Description Easyhome vous propose cet appartement 2 chambres idéalement situé Chaussée de Berchem-Sainte-Agathe 45 à 1081 Koekelberg, dans un quartier recherché offrant un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces et principales commodités. Ce bien bénéficie d’une agréable terrasse de près de 28 m² orientée Sud-Est et d'un jardin de 55m², d’une belle luminosité et d’une configuration fonctionnelle idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur car le bien est actuellement loué. L’appartement développe une superficie totale de 82 m² et se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres confortables dont une de plus de 20 m², d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que de deux caves privatives. Châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, parlophone, fibre optique. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au 084 77 00 43 Prix: 260.000 € (sous réserves d’acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 57kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260203-0000742547-01-4 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 57kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 170m - **Magasins**: 50m - **École**: 10m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20,92m² - **Chambre à coucher 2**: 13,16m² - **Cuisine**: 10,99m² - **Jardin**: 55m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 45, 1081 Koekelberg ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: