# Appartement à vendre in Koekelberg for € 245.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWTA ## Description *Appartement de charme, 1 chambre, vue sur le parc Élisabeth* Se réveiller avec une vue sur les arbres et observer les saisons au fil des jours: dans cet appartement, la vue sur le parc Élisabeth fait entrer la nature chez vous. Un cadre verdoyant où il fait bon vivre, tout en profitant de la ville à proximité. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère des années 30 avec ascenseur, cet appartement d’environ 62 m² allie charme et confort. Les sols d’origine lui donnent tout son caractère, tandis que la cuisine et la salle de bains récemment rénovées apportent un confort contemporain. L’appartement comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. Deux caves privatives offrent un espace de stockage supplémentaire. Sa situation constitue également un véritable atout. Le centre de Bruxelles est facilement accessible à vélo, et vous trouverez des bars et restaurants agréables à quelques minutes à pied. Juste en face, le parc invite à la promenade ou au jogging. La station de métro Simonis/Elisabeth se trouve à environ huit minutes à pied, en traversant le parc. Un trajet agréable pour vos déplacements quotidiens, qui vous offre, au retour, un moment de détente après une journée de travail bien remplie ou l’effervescence du centre-ville. Des places de stationnement se trouvent devant l’immeuble et dans les rues adjacentes, avec une borne de recharge pour véhicules électriques dans la rue latérale. L’accès aisé à l’autoroute facilite également les déplacements en voiture. *Informations pratiques* - Environ 62 m² avec une chambre - Cuisine rénovée en septembre 2025 - Salle de bains rénovée en mars 2026 - Deuxième étage avec ascenseur - Deux caves privatives - PEB: classe C - Prix demandé: 245 000 euros -Faibles charges communes: 85,56 €/mois - Revenu cadastral non indexé: 588 € Libre à l’acte. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: C- ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Frais communs**: € 85 - **RC**: € 588 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C- - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Address Pantheonlaan 33, 1081 Koekelberg ## Contact - Mobile: 0499578856