Usage mixte à vendre à Koekelberg pour € 350.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KZGKE)

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Rue de l'Eglise Sainte-Anne 42, 1081 Koekelberg

Code Zimmo: KZGKE

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Rue de l'Eglise Sainte-Anne 42, 1081 Koekelberg
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 196 m²
  • Sup. du terrain 100 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1955
  • PEB 228 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/12/2024

Comparaison du marché Zimmo

Fierce Immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, parfaitement situé près de la Maison communale de Koekelberg, un quartier caractérisé par une atmosphère dynamique et une demande croissante en biens immobiliers.
L'immeuble se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée (HORECA possible) (actuellement vide) de plus de 90 m² et de deux appartements d'une chambre chacun (actuellement loués) de plus de 50 m².
Les avantages en un coup d'il :
- Emplacement commercial à Koekelberg avec une demande croissante
- Espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d'une chambre à coucher
- Nombreux transports en communs (tram, bus, métro).
- Equipement moderne comprenant entre autres : chaudières individuelles au gaz, double vitrage, etc.
- Revenu locatif actuel avec un potentiel de valorisation par la rénovation
Cette opportunité immobilière unique vous offre non seulement un revenu stable, mais aussi la possibilité de bénéficier de la valeur durable d'un bien immobilier dans une commune attrayante et encore abordable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus dinformations !

Financier

Prix
€ 350.000 *
Mensuel
€ 10
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle à manger
25 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Terrasse
25 m²
Véranda
1 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
196 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
228 kWh/m²
E totale
12046kWh/an
N° certificat PEB
202205090000612048019
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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