Maison unifamiliale à vendre à Koekelberg pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZROK)

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Avenue du Panthéon 50, 1081 Koekelberg

Code Zimmo: KZROK

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Avenue du Panthéon 50, 1081 Koekelberg
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 434 m²
  • Sup. du terrain 322 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 160 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.631

Comparaison du marché Zimmo

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]ERA Châtelain vous invite à découvrir cette superbe maison de Maitre de 434m² ( surface PEB) convenant aussi pour profession libérale. Idéalement située face au Parc Élisabeth et à deux pas de la Basilique. Mariant harmonieusement les styles éclectique, Art nouveau et Beaux-Arts. Elle vous séduira, avec sa superficie, sa lumière exceptionnelle et son beau jardin paysager.Répartie sur cinq niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à sept, d'une salle de bain, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le salon, agrémenté d'un feu ouvert, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse orientée sud-est. La salle à manger complète lespace de vie convivial.Son rez-de-chaussée et son sous-sol de +/- 150m2 aménagés actuellement en espace de bureaux peuvent parfaitement convenir à un cabinet médical ou toute autre profession libérale.Grâce à sa superficie et disposition, la maison offres de différentes possibilités, elle peut être aménagée en maison unifamiliale avec profession libérale, comme à lheure actuel ou en un immeuble avec deux beaux duplex, moyennant un permis. A lépoque la maison était reconnue comme une maison dhabitation et de rapport.Vous allez apprécier également sa localisation idéale à proximité des commerces et des transports, et la facilité de parking, notamment en journée.Éléments techniques : chaudière à condensation récente (2021), adoucisseur deau, double vitrage isolant, toiture et sous-toiture isolées, stores extérieurs et système d'alarme.Le bien est libre à l'acte. Infos et visites au 02 535 98 98. Plus d'informations sur cette maison à vendre à Koekelberg exclusivement disponibles sur era.be/chatelain.

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
26 m²
Cuisine 1
11 m²
Salle à manger
21 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
26 m²
Toilette 1
3 m²
Cave
4 m²
Buanderie
7 m²
Terrasse
9 m²
Véranda
9 m²
Débarras
8 m²
Bureau
18 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
322 m²
Surface habitable
434 m²
Immeuble de rapport

Confort

Volets roulants
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
1

Certificats

E spec
160 kWh/m²
E totale
69378kWh/an
N° certificat PEB
202409100000689851010
Émissions de CO²
31
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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