# Maison à vendre in Koekelberg for € 790.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LK73Q ## Description Charmant manoir situé sur l'avenue Léopold II à Koekelberg. Cette maison à rafraîchir a une superficie généreuse de 464 m². Aujourd'hui, il est divisé en une garderie (aux étages -1 et 0), dont l'activité a déjà été arrêtée, et un salon de 7 chambres. La disposition de la maison est la suivante : Étage -1 : ancienne garderie (plusieurs pièces, dont une petite cuisine), accès au jardin exposé sud, sous-sol au -2, local technique avec chaudière (Viessmann, 2014 et inspecté). Étage 0 : deuxième partie de la garderie avec deux espaces de vie spacieux, une cuisine, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin. Étage 1 : première partie du salon : salon lumineux, salle à manger spacieuse avec cuisine, bureau, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Sur la mezzanine, il y a un autre vestiaire/débarras avec une chaudière électrique et des toilettes séparées. Étage 2 : trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse attenante (28 m²). Étage 3 : rangement rénové, quatre chambres (situées sous le toit), salle de bain avec douche et deux lavabos, et toilettes séparées. La façade arrière a été isolée en 2007. L'EPC indique que la façade n'est pas isolée, mais que la façade arrière a bel et bien été isolée en 2007. Inspection électrique conforme. Vous souhaitez visiter cette propriété ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 464m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **RC**: € 1.777 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 464m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Leopold II-laan 282, 1081 Koekelberg ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: