# Maison à vendre in Koekelberg for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFLO ## Description Visites uniquement sur rendez-vous téléphonique auprès d'Elias Le Juste au 0488/ 03.30.88. Tous les documents relatifs au bien peuvent être consultés sur "www.stonefields.be". Bienvenue à la rue Félix Vande Sande 68 à Koekelberg, où nous découvrons cette maison idéalement située, entièrement rénovée et économe en énergie, disposant de quatre chambres et parfaite pour les familles ou pour toute personne souhaitant vivre confortablement en ville. Composition: nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, où se trouve une belle cage d'escalier donnant directement accès à l'espace de vie et à un coin salon très chaleureux. En poursuivant, nous découvrons la cuisine entièrement neuve, équipée de tous les appareils électroménagers et offrant tout le confort moderne. En descendant les escaliers, nous trouvons une magnifique salle de bains moderne, avec un débarras entièrement aménagé et une buanderie attenants. En montant à l'étage, nous découvrons deux belles chambres spacieuses. À l'étage supérieur se trouvent une autre grande chambre ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant éventuellement être aménagée en espace bureau. La maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Parfaite pour les primo-acquéreurs et les grandes familles!! POUR LES DÉCIDEURS RAPIDES! STONEFIELDS – Elias Le Juste – 0488/ 03.30.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 657kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260126-000074595-01-7 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.100kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 50m - **École**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Félix Vande Sandestraat 68, 1081 Koekelberg ## Contact - **Stonefields** - d'Arconatistraat 77, 1700 Dilbeek - Phone: +32488033088 - Website: