# Zone de projet à vendre in Koekelberg for € 1.550.000 Zimmo code: LRUGO ## Description Êtes-vous à la recherche d'un projet directement réalisable et tourné vers l'avenir à Bruxelles? Nous vous proposons le Projet Jules Besme, un projet immobilier entièrement autorisé et bénéficiant d'une excellente situation. Le projet, situé au 122 rue Jules Besme à 1081 Koekelberg, comprend la rénovation et la rehausse d'un bâtiment semi-industriel en un complexe mixte composé d'un entrepôt et de sept appartements de qualité. Le projet est stratégiquement situé dans une rue calme et principalement résidentielle, dans le quartier prisé de la Basilique de Koekelberg et du verdoyant Parc Elisabeth. Accessibilité: À seulement 3 km du Ring de Bruxelles et à proximité d'axes de circulation importants tels que le boulevard Louis Mettewie et l'avenue Émile Bossaert. Mobilité: Excellente desserte par les transports en commun (4 à 13 minutes à pied), avec une station Villo à peine à 300 mètres et plusieurs stations Cambio à proximité immédiate. Équipements: Toutes les facilités nécessaires (commerces alimentaires, écoles, crèches et infrastructures sportives) se trouvent dans un rayon de 2 km maximum. La parcelle n'est pas inscrite à l'inventaire bruxellois de l'état du sol et ne se trouve pas en zone d'aléa d'inondation. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550.000 - **Superficie du terrain**: 741m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 1.550.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 25kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 741m² - **État**: Bon état - **Nouvelle construction**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Jules Besmestraat 122, 1081 Koekelberg ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: