# Bien commercial à vendre in Koersel for € 159.000 Zimmo code: L52FU ## Description L'emplacement idéal pour votre succès ! Êtes-vous à la recherche d'un local commercial exceptionnel, situé dans un endroit très fréquenté et offrant une excellente visibilité ? Ce magnifique immeuble, prêt à être exploité, situé dans le quartier animé de Koersel, offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent se développer ! Emplacement privilégié avec une visibilité maximale et un accès facile. Aménagement spacieux et flexible, idéal pour un magasin, des bureaux, une salle d'exposition ou un établissement horeca. Finitions modernes et élégantes, prêtes à l'emploi. De nombreuses fenêtres offrant une lumière naturelle abondante pour créer une atmosphère agréable. Suffisamment de places de stationnement à proximité pour les clients et le personnel. Cet immeuble respire l'élégance, le style et le potentiel : la base idéale pour une entreprise prospère. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique branchée, un établissement horeca tendance, des bureaux modernes ou une salle d'exposition exclusive, tout est possible ici ! Une opportunité unique à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous rapidement pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet incroyable immeuble. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 101kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 100m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Albert I laan 30, 3582 Koersel ## Contact - **Immo Wereld** - Weg naar zwartberg 170 boîte 1, 3530 Houthalen - Phone: +32 (0) 89 20 89 89 - Website: