# Bien commercial à vendre in Koersel for € 439.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSFDS ## Description Situé au Koerselsesteenweg 134 à Koersel, ce bâtiment polyvalent vous offre la possibilité d'allier activité professionnelle et espace de vie. Grâce à sa visibilité et son accès facile, cette propriété représente un emplacement idéal pour les indépendants, les entrepreneurs et les investisseurs. Le bâtiment a une superficie totale d'environ 280 m², selon le certificat PEB, et est situé sur une parcelle de 7 ares 50 centiares. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial qui peut être aménagé en fonction des besoins de votre entreprise. Sa surface et son aménagement offrent des possibilités pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Un terrasse et un jardin attenants créent un agréable espace extérieur, utilisable à titre privé ou comme complément à l'activité commerciale. Le premier étage abrite l'espace résidentiel, avec un séjour confortable, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. Vous pouvez ainsi regrouper votre entreprise et votre vie privée au même endroit, l'espace résidentiel étant situé à un étage différent. L'étiquette PEB B et l'installation électrique conforme constituent des atouts supplémentaires. Sa situation sur la Koerselsesteenweg assure une bonne visibilité commerciale et un accès facile vers Beringen et les communes environnantes, tant pour les clients que pour les résidents. Vous êtes à la recherche d'un grand bâtiment offrant de l'espace pour votre entreprise, un logement et un jardin ? Contactez Meyers Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété à Koersel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Année de construction**: Année de construction 1990 ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.514 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 750m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Koerselsesteenweg 134, 3582 Koersel ## Contact - **Meyers Vastgoed** - Bisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken - Phone: +32475972438 - Mobile: +32475972438 - Website: