# Bureau à vendre in Koersel for € 750.000 Zimmo code: LSZK7 ## Description Tussen het centrum van Koersel en Beringen en op een boogscheut van de autostrade bevindt zich dit ruim kantoorgebouw op een perceel van in totaal circa 20 are (het gebouw ligt op een perceel van 10 are en de bouwgrond links ervan meet 9a 60ca). Het gebouw is onderverdeeld in 4 etages: er is een kelder die nu dienst doet als archiefruimte, het gelijkvloers is onderverdeeld in een ontvangstruimte, een keuken, meerdere kantoren en vergaderlokalen en op de eerste verdieping zijn er ook nog een aantal kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen en dan hebben we nog de zolder. Er zijn 3 toiletten. Het gebouw werd in 2006 gebouwd als woonhuis, hier kan het perfect terug naartoe gaan. Extra troeven: gunstig EPC, screens, vloerverwarming, airco's. Prijs totaliteit: 750.000 euro Prijs gebouw apart: 595.000 euro Prijs bouwgrond apart: 175.000 euro Heeft u meer vragen of wilt u deze eigendom graag bezichtigen? Bel dan gerust op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Superficie du terrain**: 2.019m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 460m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 184kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976912-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.019m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 460m² - **Année de construction**: 2006 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 33m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 187m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koerselsesteenweg 226, 3582 Koersel ## Contact - **Niels Vastgoed** - G. Gezellelaan 40, 3550 Heusden-Zolder - Phone: 0491 15 30 43 - Website: