Villa à vendre à Koersel pour € 1.245.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LBHMJ

Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain, jardin et 347m² de surface habitable.

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Bienvenue dans cette villa neuve UNIQUE et prête à vivre, située dans un environnement calme et verdoyant au Middenstraat 39 à Koersel. Cette maison moderne est finie avec le plus grand soin et allie design élégant et confort de vie fonctionnel. Ceux qui entrent ici découvrent immédiatement la finition haut de gamme et l’atmosphère chaleureuse que dégage cette propriété.
L’entrée spacieuse mène au salon lumineux, où le coin salon avec son coin lecture confortable et sa cheminée crée un espace convivial pour se détendre. Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur le jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis permanent. La cuisine adjacente est le cœur de la maison, elle est spacieuse et finie avec un élégant plan de travail en Corian, équipée de nombreux rangements. Le grand îlot central permet à six personnes de manger confortablement, tandis que des rideaux électriques créent l’ambiance idéale à tout moment de la journée. De la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte qui donne sur une magnifique piscine de 11 mètres par 4 mètres, aménagée en 2020. Le pool house adjacent à la piscine est entièrement équipé et invite à passer des journées d’été relaxantes.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, toutes équipées d’armoires intégrées sur mesure et de la climatisation. La chambre principale est un véritable atout, avec une salle de bain attenante entièrement entourée de verre, dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne en mortier. La deuxième salle de bain est équipée d’une douche spacieuse et de meubles de salle de bain modernes.
La maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un grand espace de rangement et de nombreuses possibilités. Partout dans la maison, vous trouverez des solutions sur mesure, allant des armoires intégrées au système domotique qui permet de contrôler facilement l’éclairage, les rideaux, le chauffage, etc. La combinaison d’une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant garantit un confort économe en énergie tout au long de l’année. De plus, la maison a été construite dans le but d’optimiser la sécurité : elle est équipée de caméras, de batteries de secours et de matériaux de qualité.
Grâce à une installation conforme aux normes européennes, aux réservoirs de récupération d’eau de pluie d’un total de 20 000 litres et aux volets roulants dans les chambres, cette propriété est techniquement entièrement en ordre et prête pour l’avenir.
Il faut la voir pour l’apprécier – ceux qui y entrent ne veulent plus partir.

Points forts :
- Entièrement sous-solée
- Revêtements époxy partout
- Finitions haut de gamme avec des éléments sur mesure dans toute la maison
- Système domotique et stores électriques
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Piscine (2020) avec pool house entièrement équipé
- Climatisation dans chaque chambre
- Armoires intégrées sur mesure
- Système de sécurité avec caméras et batterie de secours
- Récupération d’eau de pluie avec réservoirs de 10 000 litres chacun
- Prête à vivre, aucun travaux, vous n’avez qu’à emménager

Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non
Pour une visite ou plus d’informations, appelez-nous au montrez le numéro ou passez simplement nous voir à notre bureau, vous y êtes toujours les bienvenus !