Maison à vendre à Koersel pour € 380.000 code Zimmo: LK372

Maison avec classe énergétique C et 316m² de surface habitable.

Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be . Vous êtes à la recherche d'un bien où vie privée et activités professionnelles peuvent se concilier harmonieusement ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé au Koersel-Dorp 14 offre avec ses 316 m² tout l'espace nécessaire pour votre entreprise, votre famille et même une unité résidentielle supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec accès indépendant côté rue, idéal pour un cabinet, un bureau, un magasin ou toute autre activité professionnelle. Il est possible d'aménager une grande maison privée attenante. Selon les plans existants, il est même possible d'y créer jusqu'à quatre chambres. Aux étages supérieurs se trouve un duplex séparé de 125 m² avec deux chambres. Cette unité résidentielle est en bon état, est actuellement louée et peut ainsi générer un revenu mensuel supplémentaire intéressant. Vous préférez tout utiliser vous-même ? Le bien offre également des possibilités intéressantes en tant que vaste logement intergénérationnel. Important : une procédure de régularisation est en cours. De plus, les plans pour la rénovation et l'adaptation seront fournis. Vous achetez donc un bien doté d'un potentiel considérable tout en conservant une totale liberté quant à votre approche et à votre calendrier. En outre, le bâtiment dispose de places de parking privatives à l'arrière, ce qui constitue un atout majeur au centre de Koersel. Une opportunité intéressante pour les indépendants qui souhaitent combiner leur entreprise et leur domicile, avec en plus la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Vous souhaitez découvrir les possibilités ? Appelez le 011 255 155 et planifiez votre visite. Source de la superficie habitable : rapport EPC.