# Under option - Maison à vendre in Koersel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNU2N ## Description Cette maison semi-individuelle de 1973, située au Korfbalstraat 7 à Koersel, offre un plan d'aménagement pratique avec de nombreuses possibilités. La propriété est actuellement louée et a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, notamment le remplacement des fenêtres, l’isolation du plancher du grenier et l’installation d’une chaudière au gaz à condensation. La cuisine a également été rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le salon, la cuisine équipée, les toilettes séparées et le garage. L'escalier mène à l'étage, où le couloir donne accès à trois chambres et à une salle de bain avec lavabo, WC et douche. De plus, la maison dispose d’un grenier qui sert actuellement d’espace de rangement, mais qui, après quelques aménagements, peut être davantage aménagé et offre des possibilités de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d’un jardin avant et d’une terrasse couverte. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel à Koersel, une commune de Beringen, avec des commerces, des écoles et les transports en commun accessibles en quelques minutes. Grâce à son plan d'aménagement pratique, aux rénovations déjà réalisées et aux possibilités d’extension offertes par le grenier, cette maison vaut vraiment la peine d’être découverte, que ce soit pour y vivre ou pour ceux qui recherchent un investissement locatif. Atouts de la propriété : Les fenêtres ont été remplacées après l'établissement du certificat énergétique en 2021. Le plancher du grenier a été isolé après l'établissement du certificat énergétique. Chaudière au gaz à condensation pour le chauffage central. Cuisine rénovée. Grenier offrant des possibilités d’aménagement et de création de chambres supplémentaires. Située dans un quartier calme et résidentiel à Koersel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 207.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 207.000 - **RC**: € 560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 371kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211104-0002487030-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **Année de construction**: 1973 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Korfbalstraat 7, 3582 Koersel ## Contact - **Ria Poel** - Paalsesteenweg 0474477346, 3583 Paal - Phone: +3211223341 - Mobile: +3211223341 - Website: