# Maison à vendre in Koersel for € 480.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNUE2 ## Description Koersel (Beringen) : spacieuse maison de plain-pied à vendre avec studio indépendant sur un terrain de près de 10 ares. Cette maison est située dans un quartier calme et verdoyant de Koersel, un hameau de Beringen, et offre un cadre de vie agréable avec beaucoup d’intimité. Grâce à son aménagement pratique et à son grand terrain de presque 10 ares, vous profiterez ici du confort, de l’espace et de nombreuses possibilités. La maison dispose d’un espace de vie entièrement de plain-pied, ce qui facilite son utilisation. De plus, le grenier a été transformé en un véritable studio avec une entrée séparée, idéal pour la location, une colocation ou une activité indépendante. Grâce à son certificat PEB de classe D, aucune rénovation n’est obligatoire. Disposition : Sous-sol : espace de rangement pratique. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, couloir, toilettes séparées, trois chambres, salle de bain et grand garage attenant. Premier étage (studio) : couloir, séjour, cuisine, chambre et salle de douche, accessible par une entrée séparée. Extérieur : terrasse, jardin et cabanon de jardin. Atouts : Maison de plain-pied avec un aménagement pratique. Studio indépendant avec son propre accès (idéal pour la location ou une colocation). Terrain de près de 10 ares. Certificat PEB de classe D – aucune obligation de rénovation. Situation calme et verdoyante à Koersel. Découvrez les possibilités offertes par cette maison polyvalente et planifiez dès aujourd’hui votre visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 993m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 480.000 - **RC**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 382kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251125-0003741621-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 993m² - **Surface habitable**: 295m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bieweg 5, 3582 Koersel ## Contact - **ERA De Piramide (Heusden-Zolder)** - Galgeneinde 6, 3550 Zolder - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: