# Maison à vendre in Koersel for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO6DU ## Description INFORMATION TRÈS IMPORTANTE !!! Étant donné que la propriété ne sera disponible qu'en octobre 2027, en guise de compensation pour les mois de location, il est possible de déduire 14 000 € du prix, ce qui signifie que vous n’aurez à payer que 485 000 € et qu'il n'y aura pas de TVA. Hospitaalstraat 57 - 3582 Beringen - À vendre : Maison jumelée, prête à vivre avec 4 chambres et une chambre d'amis ou bureau. Cette maison est située dans la Hospitaalstraat à Beringen et a été finie dans les moindres détails. Chaque pièce a été conçue et aménagée avec le souci du détail, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. La maison dispose d'un chauffage au sol à chaque étage, d'un système de ventilation D, de volets roulants et de panneaux solaires. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, débarras avec placards intégrés, salon avec cuisine ouverte et un espace détente supplémentaire ou un deuxième salon. Premier étage : Couloir, salle de bain, toilettes, 3 chambres dont une avec dressing et 2 autres avec placards intégrés. Deuxième étage : 1 grande chambre avec placard intégré, et un espace ouvert pouvant servir de chambre d'amis et de bureau, ainsi qu'un local technique ou débarras. Jardin : Le jardin est accessible par la porte coulissante ou la porte arrière. Il y a une véranda attenante avec des baies vitrées coulissantes et un placard intégré. Il y a un garage de 6 m x 4 m et, à côté, un débarras de même taille (6 m x 4 m). Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme, dans la Hospitaalstraat, à quelques pas du centre de Beringen. À proximité de la police, du centre médical et de B-Mine, à 1,5 km de l'école. De plus, vous serez à 5 minutes à pied du canal Albert. Atouts : - Entièrement finie par des professionnels ! - Panneaux solaires ! - Système de ventilation D ! - Chauffage au sol à chaque étage ! - Environnement agréable ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 698m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71004-G-B2016/00532/EP14768/L194/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 698m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 22,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,8m² - **Chambre à coucher 3**: 14,8m² - **Chambre à coucher 4**: 20,3m² - **Toilette 1**: 1,6m² - **Toilette 2**: 1,8m² - **Garage**: 24m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hospitaalstraat 57, 3582 Koersel ## Contact - **Alfred Doda** - Phone: 0496661925 - Mobile: 0496661925