# Maison à vendre in Koersel for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO7U2 ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Située au Schomstraat 153 à Koersel, cette maison individuelle de 1998 est implantée sur un terrain spacieux de 1 297 m². Avec une surface habitable d’environ 260 m², un aménagement bien pensé et un sous-sol complet, cette maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent de l’espace et la possibilité de la moderniser selon leurs goûts. Le hall d’entrée est le point central et donne accès aux différentes pièces à vivre. L’avant abrite le salon lumineux de 36 m², qui s’ouvre agréablement sur la salle à manger. La cuisine de 13 m² est fonctionnelle et offre une vue sur le jardin. Depuis la salle à manger, on accède directement à la terrasse couverte, ce qui crée une transition agréable vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de 9,70 m², 11,60 m² et 14,50 m², une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Le premier étage offre en outre trois chambres spacieuses de 28 m², 35 m² et 23 m², ainsi qu’un débarras pratique. Le garage intégré est accessible directement et est complété par une buanderie séparée, ce qui offre un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour le stockage, les loisirs ou un espace de travail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain orienté au nord, offrant beaucoup d’espace et d’intimité, où la piscine et le pool house vous procureront détente et divertissement. De plus, les 18 panneaux solaires constituent un atout indéniable. L’emplacement est calme, mais reste facilement accessible, avec des écoles, des transports en commun, des magasins, des restaurants et des possibilités de loisirs à proximité. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : EPC – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.297m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.363 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260402-0003838010-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.297m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Profondeur de la parcelle**: 58m - **Largeur de la façade**: 14,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 792m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 9,7m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11,6m² - **Jardin**: 792m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schomstraat 153, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: