# Under option - Maison à vendre in Koersel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP7JP ## Description Chez ImmoFusion, "journée portes ouvertes" 7j/7 : cliquez sur notre VISITE VIRTUELLE 3D. Découvrez cette propriété comme si vous vous y promeniez ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au 17, rue du Tennis à Beringen, où confort, caractère et rénovations récentes se conjuguent. Grâce aux rénovations complètes réalisées en 2015 – notamment la toiture, les fenêtres et les portes, la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol – cette maison offre une surface habitable de 170 m² et un terrain de 390 m², créant ainsi un espace de vie agréable pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse et bien entretenue dans un quartier résidentiel calme. L’entrée vous accueille avec un aménagement pratique : sur la gauche, vous entrez dans le salon lumineux, et tout droit, l’escalier mène à l’étage supérieur. L’espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison, avec un coin salon et un coin repas accueillants, où la lumière naturelle crée l’ambiance. Un endroit idéal pour se détendre ou partager un repas convivial avec la famille et les amis. Vous trouverez ensuite la cuisine séparée et spacieuse, équipée d’appareils modernes et d’un agréable coin repas dans la véranda – un deuxième espace de vie donnant sur le jardin. Cet espace constitue une transition parfaite entre l’intérieur et l’extérieur et crée une sensation d’ouverture agréable. La salle de bain rénovée est à la fois pratique et élégante, avec une douche à l’italienne et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que le grenier a été aménagé en troisième chambre – idéale comme chambre d’enfant, bureau ou salle d’activités. Le jardin clôturé offre une intimité suffisante et constitue un environnement sûr pour les enfants ou les animaux de compagnie. Vous pourrez y profiter du plein air en toute tranquillité. Grâce à son orientation mitoyenne, la maison bénéficie également d’une luminosité accrue et d’une sensation d’espace aérien. Atouts supplémentaires : Travaux importants déjà réalisés : toiture, fenêtres, portes, cuisine et salle de bain rénovées Fenêtres en PVC à double vitrage Terrain clôturé de 390 m² Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel Chambre à l’étage aménagée en chambre supplémentaire Espaces de vie spacieux et lumineux Cette maison allie un emplacement idéal à de nombreux éléments rénovés, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre sans engager de gros investissements. Une maison familiale idéale où charme et fonctionnalité se conjuguent ! Pour une visite sur place ou pour plus d’informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou passez simplement dans notre bureau – vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 690kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202012220002353176res1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12,5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tennisstraat 17 17 boîte 1, 3582 Koersel ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: