# Maison à vendre in Koersel for € 239.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPIBQ ## Description Maison mitoyenne à rénover avec 4 chambres sur un terrain de 741 m² à Koersel. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale solide, dotée d’un beau jardin que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Cette charmante maison mitoyenne située dans le paisible quartier de Koersel offre une base fantastique ! Avec un terrain agréable de 741 m², quatre chambres et une disposition pratique, il s’agit du projet idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, un bel emplacement et beaucoup de potentiel. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : Vous entrez par le hall d’entrée séparé, qui donne accès au salon accueillant où les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité. La cuisine se trouve juste à côté, avec un cellier pratique attenant. À l’arrière de la maison, vous trouverez une buanderie fonctionnelle et un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de salle de jeux pour les enfants, d’atelier ou de bureau à domicile. Enfin, il y a des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage : Le hall dessert quatre chambres, idéales pour une grande famille. Les chambres situées à l’arrière sont équipées de volets roulants. Cet étage comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. Grenier : Il y a un petit grenier qui peut servir d’espace de stockage supplémentaire (non accessible par un escalier fixe). Jardin et espace extérieur : La vie extérieure est un atout majeur ici. La terrasse couverte vous permet de profiter de l’extérieur dès le début du printemps, avec vue sur le jardin agréable. À l’arrière de la maison, juste à côté, se trouve le garage séparé, facilement accessible par l’allée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 741m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 441kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260418-0003849312-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **K-level**: 106 ## Construction - **Superficie du terrain**: 741m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,55m² - **Chambre à coucher 2**: 12,05m² - **Chambre à coucher 3**: 9,98m² - **Chambre à coucher 4**: 8,78m² - **Toilette 1**: 1,2m² - **Toilette 2**: 1,04m² - **Garage**: 30m² - **Salle d'étude**: 26,5m² - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 31m² - **Espace de stockage**: 2,4m² - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kleistraat 12, 3582 Koersel ## Contact - **Kevin Biesmans** - Mobile: 0497998449