# Maison à vendre in Koersel for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRBSL ## Description Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Koersel, cette maison familiale semi-indépendante soignée a été construite en 2008 et est située sur une parcelle de 302 m². Avec une superficie habitable d’environ 164 m², trois chambres, un garage intégré et un agréable jardin, cette propriété offre un cadre confortable et pratique pour toute la famille. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec des toilettes invités séparées. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un agréable lien avec l’extérieur. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin orienté est, où le paysage verdoyant et l’environnement calme attirent immédiatement votre attention. L’espace de rangement a également été pensé de manière pratique. Attenant à la cuisine se trouve un débarras pratique, et des espaces de rangement supplémentaires ont été aménagés sous l’escalier, de sorte que chaque mètre carré disponible est utilisé de manière optimale. Le garage intégré est accessible directement depuis la maison et offre, en plus d’un espace pour la voiture, des possibilités de stockage supplémentaires. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec à la fois une baignoire et une douche. Des toilettes supplémentaires offrent ici un confort accru. Le grenier propose également des espaces de rangement supplémentaires, ce qui fait que cette propriété dispose d’un nombre important d’options de stockage. Sur le plan technique, la maison est bien équipée. Elle dispose notamment du chauffage central au gaz naturel, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de panneaux solaires, de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un point de recharge pour une voiture électrique. L’emplacement constitue un atout supplémentaire pour le confort de vie. Vous y vivez dans un environnement calme et boisé, à proximité de Koersels Kapelleke et de la vallée de Zwarte Beek, avec de magnifiques paysages et de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs à proximité. De la maison et du jardin, vous bénéficierez d’une vue verdoyante agréable, tout en restant facilement accessible aux écoles et autres commodités quotidiennes. Un bel équilibre pour ceux qui aiment vivre au calme sans être isolés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 302m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 730 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003940496-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 302m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Pannehoefstraat 58, 3582 Koersel ## Contact - **Nancy Aerts Vastgoed** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 2, 3580 Beringen - Phone: 011 937 737 - Website: