# Maison à vendre in Koersel for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQA9 ## Description Dimanche 25 octobre, venez visiter de 10h à 18h tous nos projets immobiliers neufs ! N'hésitez pas à venir nous rendre visite ! Êtes-vous à la recherche d'une maison neuve semi-indépendante de qualité, au design moderne et située dans un quartier calme mais central ? Alors cette propriété située rue Steenstortstraat 4A à Koersel vaut vraiment le détour. Cette maison neuve est idéalement située : elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant très proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison allie le confort d'un environnement paisible aux avantages pratiques d'un lieu central. La maison comprend 3 chambres et a été finie avec un souci du détail et de la qualité. La cuisine, conçue dans un style japonais moderne, apporte une touche chaleureuse et intemporelle, s'intégrant parfaitement à la finition de haute qualité de la maison. Sur le plan énergétique, cette propriété est conforme aux normes actuelles. Le certificat PEB prévoit un indice E maximal de E20. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et dispose également de panneaux solaires, ce qui contribue à créer un environnement de vie économe en énergie et confortable. Le prix demandé de 375 000 € se compose comme suit : 100 000 € pour la valeur du terrain, soumise à des droits d'enregistrement de 12 %, et 275 000 € pour la valeur de construction, soumise à une TVA de 21 %. Grâce à sa finition de qualité, son efficacité énergétique, ses 3 chambres et son emplacement central mais calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve prête à être habitée. Points forts : - Emplacement calme ET central à Koersel - Écoles, commerces et transports en commun à proximité - 3 chambres - Finition de qualité - Cuisine élégante de style japonais moderne - Indice E maximal de E20 - Présence de panneaux solaires - Prête à vivre Mesures enregistrées au registre des mesures : non Êtes-vous à la recherche d'une maison neuve de qualité, économe en énergie et dotée de 3 chambres, située dans un quartier calme mais central ? Appelez-nous au 078/78.78.70 ou venez simplement nous rendre visite à notre bureau, vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 277m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 277m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 87m - **Magasins**: 250m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenstortstraat 4A, 3582 Koersel ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: