Maison à vendre à Koersel pour € 549.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRQUE

Maison avec classe énergétique B, garage, jardin et 240m² de surface habitable.

Maison familiale prête à vivre avec jardin orienté au sud, terrasse, 18 panneaux solaires et chauffage au sol.

À quelques pas du centre de Koersel (écoles, crèche, école de musique, commerces et transports en commun), cette spacieuse maison individuelle datant de 2009 est située sur un terrain de 1 031 m².

Grâce aux grandes baies vitrées, au jardin orienté au sud et aux rénovations récentes, vous profiterez ici d’un confort optimal.

Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée avec vestiaire mène à un espace de vie lumineux avec bureau/salle de loisirs attenante. Cet espace de vie est doté d’un chauffage au sol et de stores électriques. La cuisine ouverte dispose d’appareils électroménagers de qualité et d’un plan de travail en granit. Vous y trouverez également un débarras pratique et une buanderie, une salle de douche, des toilettes séparées et un garage attenant (environ 25 m²) avec porte automatique.

Premier étage et grenier
Trois chambres avec de nouveaux volets roulants électriques. La chambre principale dispose d’un dressing avec accès direct à la salle de bains beige récemment rénovée, dotée d’une douche à pluie rosée dorée et d’une douche à l’italienne. Il y a également des toilettes séparées. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans le grenier (environ 26 m²) et dans la cave.

Jardin et extérieur
Le jardin entièrement clôturé, orienté au sud, de 1 031 m² dispose d’une terrasse récemment aménagée avec pergola, store parasol, éclairage et abri de jardin. La grande allée avec portail d’accès offre amplement de places de stationnement et une intimité totale.

Énergie et équipements supplémentaires
- Étiquette EPC B (établie avant l’installation des panneaux solaires)
- 18 panneaux solaires, borne de recharge et climatisation
- Chaudière au gaz entretenue annuellement et citerne à eau de pluie (10 000 litres)
- Système de détection d’incendie

Atouts
- Maison individuelle
- Surface habitable de 240 m² (selon l’attestation EPC)
- Terrain orienté au sud de 1 031 m²
- 18 panneaux solaires et borne de recharge
- Chauffage au sol
- Ventilation de type C
- 3 chambres
- Dressing
- 2 salles de bains
- Garage
- Emplacement central
- Entièrement clôturé et haies persistantes
- Inspection électrique conforme