# Maison à vendre in Koersel for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRW1 ## Description Chez ImmoFusion, nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour des visites : découvrez notre VISITE VIRTUELLE en 3D. Visitez ce bien comme si vous y étiez ! Bienvenue dans cette agréable maison familiale. Grâce à ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses trois chambres, son garage intérieur et ses espaces de rangement supplémentaires, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un foyer confortable avec suffisamment d'espace. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d'entrée. Immédiatement sur la droite se trouve les toilettes séparées, ce qui offre plus de confort au quotidien. Adjacent se trouve la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Depuis le hall d'entrée, vous accédez aux différents espaces de vie de la maison. Le salon constitue un espace de vie central agréable et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes. Il y a suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable et un environnement de vie confortable. Du salon, vous accédez directement à la cuisine, ce qui relie pratiquement les deux pièces. La cuisine dispose également d'un cellier pratique, idéal pour ranger des provisions, des ustensiles ménagers ou autres articles. De la cuisine, vous avez un accès direct au garage, ce qui est très pratique pour rentrer vos courses ou vos vélos. Derrière le garage se trouve un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de local à vélos, d'espace de travail ou d'espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de trois chambres. Deux des chambres sont spacieuses et lumineuses et offrent suffisamment d'espace pour un lit confortable et du mobilier supplémentaire. Il y a également une troisième chambre plus petite qui peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau, espace loisirs ou dressing, selon vos besoins. L'extérieur offre également de nombreuses possibilités. La combinaison de l'agencement pratique, du garage intégré et de l'espace supplémentaire à l'arrière rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de rangement et de fonctionnalité. Une maison avec une base pratique, une belle lumière naturelle et différentes possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Points forts : - 3 chambres - 2 grandes chambres lumineuses - Chambre supplémentaire plus petite - Salon spacieux et lumineux - Cuisine pratique avec cellier attenant - Salle de bain avec douche et baignoire - Toilettes séparées - Garage intégré - Espace de rangement supplémentaire derrière le garage - Agencement fonctionnel et pratique Mesures prises dans le registre des mesures : non Pour une visite sur place ou plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou venez directement à notre bureau, vous y êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003950191-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 345m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meeuwenstraat 5, 3582 Koersel ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: