# Maison à vendre in Koersel for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSB5 ## Description Découvrez cette maison récente et prête à emménager située au Kleine Dreef 34 à Koersel, dans une rue calme à quelques pas du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers. Construite en 2010, la maison est implantée sur un terrain de 241 m². Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment l’installation d’une nouvelle cuisine et l’ajout de la climatisation dans le salon et la chambre principale. De plus, une nouvelle chaudière au gaz a été installée en 2024. Un atout supplémentaire est le garage intégré, qui peut servir non seulement à garer une voiture, mais aussi d’espace de rangement supplémentaire. À l’arrière du terrain se trouve un chemin de servitude, ce qui facilite l’accès au jardin, notamment pour les vélos. À l’arrière, vous trouverez également un grand abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour ranger les vélos, le matériel de jardinage et autres objets. Grâce à sa situation calme, ses rénovations récentes et son espace de rangement pratique, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison confortable près du centre de Koersel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour, cuisine, garage intégré 1er étage : couloir, salle de bains, WC séparé, 3 chambres à coucher Source de la surface habitable : certificat énergétique _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 241m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 663 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003950384-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address KLEINE DREEF 34, 3582 Koersel ## Contact - **Theunis Vastgoed** - Koerselsebaan 21/1, 3550 Heusden - Phone: +32 498 73 32 06 - Website: