Maison à vendre à Koersel pour € 395.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS4SZ

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 176m² de surface habitable.

Située le long de la route Beringen-Koersel, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue avec 3 chambres et un agréable jardin.
Les pièces à vivre sont situées au même niveau, ce qui améliore le confort d'habitation.

Au fil des ans, la maison a été soigneusement entretenue et plusieurs améliorations ont été apportées. Des nouveaux revêtements de sol ont notamment été installés, la maison a reçu une nouvelle porte d'entrée et un nouveau portail de garage, les vitres ont été remplacées par du double vitrage à haut rendement et le grenier a été isolé avec 18 cm d'isolant.

En entrant dans le hall d'entrée, vous accédez à la maison et arrivez dans l'espace de vie spacieux et lumineux. De grandes baies vitrées assurent une belle lumière naturelle, tandis que le foyer au gaz apporte chaleur et convivialité pendant les journées plus fraîches.
On trouve ensuite la cuisine équipée avec coin repas, un espace pratique où vous disposez de suffisamment d'espace pour cuisiner et dîner ensemble.
De plus, la maison dispose d'une buanderie séparée avec des placards intégrés pratiques et d'un garage attenant, ce qui signifie qu'il n'y a pas de manque d'espace de rangement pratique.
Depuis le couloir, vous accédez aux toilettes séparées, à la salle de bain et aux trois chambres. La chambre principale dispose de placards intégrés, tandis que les deux autres pièces peuvent parfaitement servir de chambre d'enfants, de chambre d'amis, de bureau ou de pièce pour les loisirs.
La salle de bain est aménagée de manière pratique avec un double lavabo et une douche à l'italienne.

Profitez de 11 ares !
L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Depuis l'espace de vie, la grande baie vitrée coulissante donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
Avec une superficie totale du terrain de 1 100 m², vous disposez d'un grand espace pour profiter de l'extérieur. Un barbecue convivial entre amis, des enfants qui jouent, jardiner ou simplement se détendre dans la nature : tout est possible ici.
Le cabanon extérieur existant offre également un espace de rangement pratique supplémentaire.

Attention particulière portée à l'énergie et au confort
Outre les améliorations déjà réalisées, la maison dispose de panneaux solaires avec des certificats d'électricité verte. Des volets roulants sont également présents.
Avec une étiquette EPC C (247 kWh/m²/an), cette maison ne fait pas l'objet d'une obligation de rénovation. La maison date à l'origine de 1976 et a été améliorée et adaptée au fil des ans.

Situation centrale entre Beringen et Koersel
La Koerselsesteenweg est une voie importante qui relie Beringen et Koersel. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les magasins, les écoles, les transports en commun et autres installations sont également facilement accessibles.
Un emplacement intéressant pour ceux qui aiment vivre dans un endroit central et près du centre-ville.

Atouts supplémentaires
Maison de plain-pied et prête à être habitée
Grand jardin
Panneaux solaires avec certificats d'électricité verte
Volets roulants
Étiquette EPC C – aucune obligation de rénovation
L'installation électrique est conforme au règlement technique des installations électriques (AREI)

Une maison soignée où le confort de plain-pied, l'espace et une belle parcelle se rencontrent.

Entrez, découvrez les possibilités et peut-être vous sentirez-vous bientôt comme chez vous !
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