# Maison à vendre in Koersel for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNOW ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère avec un potentiel de rénovation ? Située au Heerbaan 145 à Koersel, cette maison semi-mitoyenne construite en 1938 offre une superficie habitable de 139 m², deux chambres spacieuses et un terrain de pas moins de 860 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon confortable de 16,80 m², une salle à manger et une cuisine séparée de 16,80 m². La véranda offre une vue sur le jardin et pourrait devenir un espace de détente agréable après rénovation. De plus, il y a une buanderie, des toilettes séparées et un grand garage attenant de 33 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes de 16,80 m² chacune et une salle de bains qui a été rénovée en 2021. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le sous-sol de 10,50 m² et dans le grand grenier d’environ 48 m² de surface au sol. Le terrain orienté nord-ouest de 860 m² offre de nombreuses possibilités pour une terrasse, un espace de jeux ou un potager. La maison est équipée de volets roulants, de fenêtres datant de 2004 et d’un chauffage au mazout. L’emplacement est pratique, avec des transports en commun à 300 mètres, des écoles à 750 mètres et des commerces à environ 2 kilomètres. Vous pouvez rejoindre les autoroutes en environ 5,2 kilomètres. Cette maison à rénover constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement personnalisé. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 860m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 633kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979966-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 860m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Profondeur de la parcelle**: 47m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 730m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16,8m² - **Living**: 16,8m² - **Cave**: 10,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,8m² - **Chambre à coucher 2**: 16,8m² - **Garage**: 33m² - **Jardin**: 730m² - **Salle à manger**: 16,8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Heerbaan 145, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: