# Maison à vendre in Koersel for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXSB ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez www.swevers.be. Cette maison semi-indépendante située au Hospitaalstraat 78 à Koersel offre une superficie habitable de 156 m² sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 730 m². Avec trois chambres, un garage et de nombreuses possibilités d’aménagement, il s’agit d’une propriété intéressante pour ceux qui souhaitent créer leur propre intérieur. La maison a été construite en 1973 et nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de 34,30 m², une cuisine de 10 m², une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et lavabo (2025), des toilettes séparées et des espaces de rangement pratiques. De plus, en 2026, le système de chauffage a été converti au gaz. Le premier étage comprend trois chambres de 15,08 m², 16,20 m² et 12,60 m², des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également un grenier aménageable et un garage de 24,32 m². Un atout majeur est le terrain de 1 730 m² avec un jardin orienté à l’est. Vous pourrez ainsi profiter du soleil matinal et disposer d’un espace suffisant pour créer une aire de jeux, un potager ou un coin salon confortable. La terrasse est également dotée d’un robinet extérieur pratique. L’emplacement est également attractif : les écoles se trouvent à seulement 350 mètres, les commerces à 650 mètres et les transports en commun à 850 mètres. L’autoroute se trouve à environ 4,6 kilomètres. Cette maison offre un espace généreux, un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer l’intérieur de vos rêves. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat PEB (performance énergétique). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.730m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 733 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003914422-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.730m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14,7m - **Profondeur de la parcelle**: 111m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.574m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 12,2m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 24,3m² - **Chambre à coucher 1**: 15,08m² - **Chambre à coucher 2**: 16,2m² - **Chambre à coucher 3**: 12,6m² - **Garage**: 24,32m² - **Jardin**: 1.574m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hospitaalstraat 78, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: