# Maison à vendre in Koersel for € 495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT2G9 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare halfopen bebouwing aan de Mosstraat 37 B in Koersel combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over 214 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 355 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte van 34,75 m² met aansluitend een ruime keuken van 16 m². Verder zijn er een inkomhal, gastentoilet en praktische bergruimtes. In de berging op het gelijkvloers zijn bovendien aansluitingen voorzien om een tweede badkamer te realiseren. De bovenverdiepingen bieden vijf volwaardige slaapkamers van 13 tot 15,40 m², ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Buiten geniet je van een praktische en onderhoudsvriendelijke, noordelijk georiënteerde tuin met een ruim poolhouse of tuinhuis van 34,45 m². Ideaal voor ontspanning, opslag of extra hobbyruimte. Ook technisch biedt deze woning heel wat troeven: vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, een ventilatiesysteem en een regenwaterput van 5.000 liter. Parket en blauwe steen zorgen voor een verzorgde afwerking. De ligging is bijzonder praktisch, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 355m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230331-0002854241-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 355m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 34,6m - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 159m² - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 34,75m² - **Chambre à coucher 1**: 13,64m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 15,5m² - **Chambre à coucher 5**: 15,5m² - **Jardin**: 159m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mosstraat 37 boîte b, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: