# Maison à vendre in Koersel for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT30R ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze instapklare gelijkvloerse woning in Spaanse stijl aan de Schaapsweg 3 in Koersel. Gebouwd in 2002, met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en gelegen op een perceel van 583 m² met zuidwestelijke oriëntatie, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Via de centrale inkomhal bereikt u de gezellige living van 19,92 m² met aansluitende eethoek. De keuken van 16,20 m² beschikt bovendien over een afzonderlijke ontbijthoek. Dankzij de praktische indeling geniet u van verschillende aangename leefruimtes. De woning telt drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 15,60 m² en 11,20 m². Verder is er een comfortabele badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet en een praktische wasplaats vervolledigen het geheel. De inpandige garage van 24,60 m² biedt parkeergelegenheid en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige opbergzolder van 40 m². Buiten geniet u van een zuidwestelijk georiënteerd perceel, ideaal om te ontspannen in de namiddag- en avondzon. De ligging is eveneens praktisch, met restaurants op 250 meter, ontspanningsmogelijkheden op 1,1 km, openbaar vervoer op 1,2 km en scholen op 1,8 km. Winkels bevinden zich op 4,8 km en de snelwegen op 9,6 km. Deze instapklare gelijkvloerse woning is ideaal voor wie comfortabel, praktisch en volledig gelijkvloers wil wonen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 583m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.128 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003992209-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Charbon, Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 583m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19,9m - **Profondeur de la parcelle**: 28,8m - **Largeur de la façade**: 13,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 387m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 40m² - **Cuisine**: 16,2m² - **Living**: 19,92m² - **Terrace**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Garage**: 24,6m² - **Jardin**: 387m² - **Salle à manger**: 21,25m² - **Espace de stockage**: 2,25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schaapsweg 3, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: