# Terrain à bâtir à vendre in Koersel for € 119.950 Zimmo code: LI65G ## Description LOT 1 : Terrain à bâtir résidentiel de 3 a 79 ca, idéal pour une maison mitoyenne. Situé à quelques pas de Koersel-Dorp, avec commerces, écoles, restaurants et liaisons pratiques avec les villes environnantes. La parcelle fait partie d’un lotissement récent (07/08/2025) composé principalement de nouvelles constructions. En résumé : cet emplacement est donc particulièrement intéressant pour les personnes qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant vivre à proximité des commodités. Idéal également pour les personnes qui se rendent au travail en voiture, mais qui souhaitent vivre dans un environnement villageois/calme. 1. INFORMATIONS GÉNÉRALES : - largeur de la parcelle en bord de rue = 11,09 m - profondeur de la parcelle = environ 35 m - largeur maximale de la nouvelle maison à construire : environ 8 m 2. RÈGLEMENT DE CONSTRUCTION : - Type : maison mitoyenne - Emplacement : à minimum 3 mètres de la limite de la parcelle - Profondeur de la construction : maximum 20 m (rez-de-chaussée) et maximum 10 m (étage) - Forme du toit : libre (en principe, en tenant compte d’une éventuelle maison voisine existante) - Maximum 2 étages sous la corniche - Hauteur de la corniche : maximum 6 m - Hauteur du faîtage : maximum 10,5 m (Vous trouverez les prescriptions détaillées dans les fichiers !) AVANTAGES : + Environnement villageois calme, avec verdure et nature à proximité (idéal pour se détendre, se promener, faire du vélo). + Situation centrale à Koersel : à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités. + Bonne accessibilité : par les transports en commun et par une distance relativement courte de l’autoroute. + Adapté aux familles : écoles à proximité et possibilité de se détendre et de profiter de la nature à proximité. + Lotissement récent. + Prix demandé attractif ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.950 - **Superficie du terrain**: 379m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-ouest - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 119.950 - **Prix/m²**: € 316 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 379m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 11,09m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 20m - **Profondeur étage**: 10m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Corceliusstraat LOT 1, 3582 Koersel ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: