# Terrain à bâtir à vendre in Koersel for € 119.950 Zimmo code: LI68N ## Description LOT 2 : Terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier résidentiel, d’une superficie de 3a 77ca, pour la construction d’une maison semi-individuelle. À quelques pas de Koersel-Dorp, avec ses commerces, écoles, restaurants et liaisons pratiques avec les villes environnantes. La parcelle fait partie d’un lotissement récent (07/08/2025) composé principalement de maisons neuves. En bref, cet emplacement est donc idéal pour ceux qui apprécient le calme et la nature, et qui souhaitent tout de même vivre à proximité des commodités. De plus, il est parfait pour ceux qui se rendent au travail en voiture, mais qui souhaitent tout de même vivre dans un environnement calme et agréable. 1. INFORMATIONS GÉNÉRALES : - largeur de la parcelle en bord de rue = 10,75 m - profondeur de la parcelle = 35 m - largeur maximale de la nouvelle maison à construire : 7,76 m 2. RÈGLES DE CONSTRUCTION : - Type de construction = maison semi-individuelle - Emplacement = à minimum 3 mètres de la limite latérale de la parcelle - Profondeur de construction = maximum 20 m (rez-de-chaussée) et maximum 10 m (étage) - Forme du toit = libre (en principe, en tenant compte de l’éventuelle maison voisine existante) - Maximum 2 étages sous la corniche - Hauteur de la corniche = maximum 6 m - Hauteur du faîte = maximum 10,5 m (Les spécifications complètes sont disponibles dans les fichiers !) AVANTAGES : + Environnement calme et verdoyant, avec la nature à proximité (idéal pour les loisirs, les promenades et les balades à vélo). + Situation centrale à Koersel : à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités. + Bonne accessibilité : par les transports en commun et à une distance relativement courte de l’autoroute. + Adapté aux familles : écoles à proximité et possibilité de profiter des espaces de loisirs et de la nature. + Lotissement récent. + Prix demandé attractif ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 119.950 - **Superficie du terrain**: 377m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-ouest - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 119.950 - **Prix/m²**: € 318 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 377m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10,75m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 7,76m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 20m - **Profondeur étage**: 10m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Corceliusstraat LOT 2, 3582 Koersel ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: