Terrain à bâtir à vendre à Koersel pour € 134.950 code Zimmo: LI69X

Ce terrain à bâtir pour une construction 3-façades a une surface de parcelle de 432m² et est à vendre à Koersel.

LOT 3 :

Terrain à bâtir résidentiel de 4 a 32 ca pour une maison semi-mitoyenne.
Situé à quelques pas de Koersel-Dorp, avec ses commerces, écoles, restaurants et liaisons pratiques avec les villes environnantes.
La parcelle fait partie d’un lotissement récent (07/08/2025) composé principalement de maisons neuves.

En bref, cet emplacement est donc particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant vivre à proximité des commodités.
De plus, il est idéal pour les personnes qui se rendent au travail en voiture, mais qui souhaitent tout de même vivre dans un environnement villageois et paisible.

1. GÉNÉRALITÉS :

- Largeur de la parcelle en bord de rue = 10,50 m
- Profondeur de la parcelle = environ 42 m
- Largeur maximale de la maison à construire : 7,5 m

2. RÈGLES DE CONSTRUCTION :

- Typologie = maison semi-mitoyenne
- Implantation = à minimum 3 mètres de la limite latérale de la parcelle
- Profondeur de construction = maximum 20 m (rez-de-chaussée) et maximum 10 m (étage)
- Forme du toit = libre (en principe, en tenant compte de l’habitation mitoyenne existante)
- Maximum 2 niveaux sous l’avant-toit
- Hauteur de l’avant-toit = maximum 6 m
- Hauteur du faîtage = maximum 10,5 m

(Des informations détaillées sont disponibles dans les fichiers !)

ATOUTS :

+ Environnement villageois calme, avec verdure et nature à proximité (idéal pour les loisirs, la marche, le vélo).
+ Situation centrale à Koersel — à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités.
+ Bonne accessibilité — par les transports en commun et par une distance relativement courte de l’autoroute.
+ Convient aux familles : écoles à proximité et espaces de loisirs / nature dans les environs.
+ Lotissement récent.
+ Prix demandé attractif !