Terrain à bâtir à vendre à Koersel pour € 134.950 code Zimmo: LI6GU

Ce terrain à bâtir pour une construction 3-façades a une surface de parcelle de 433m² et est à vendre à Koersel.

LOT 5 :

Terrain à bâtir résidentiel de 4a 33ca pour une maison semi-individuelle.
Situé à quelques pas de Koersel-Dorp, avec des commerces, des écoles, des restaurants et des liaisons pratiques avec les villes environnantes.
La parcelle fait partie d’un lotissement récent (07/08/2025) comprenant principalement des maisons neuves.

En bref : cet emplacement est donc particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient le calme et la nature, et qui souhaitent tout de même vivre à proximité des commodités.
De plus, il est idéal pour ceux qui se rendent au travail en voiture, mais qui souhaitent vivre dans un environnement villageois et paisible.

1. INFORMATIONS GÉNÉRALES :

- largeur de la parcelle en bord de rue = 10,50 m
- profondeur de la parcelle = 41,33 m
- largeur maximale de la maison à construire : 7,5 m

2. RÈGLEMENT DE CONSTRUCTION :

- Typologie = maison semi-individuelle
- Implantation = à min. 3 mètres de la limite latérale de la parcelle
- Profondeur de construction = max. 20 m (rez-de-chaussée) et max. 10 m (étage)
- Forme du toit = libre (en principe, en tenant compte de la maison voisine existante)
- Max. 2 niveaux sous l’avant-toit
- Hauteur de l’avant-toit = max. 6 m
- Hauteur du faîte = max. 10,5 m

(Les prescriptions détaillées sont disponibles dans les fichiers !)

ATOUTS :

+ Environnement villageois calme, avec verdure et nature à proximité (idéal pour les loisirs, la randonnée et le vélo).
+ Situation centrale à Koersel — à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités.
+ Bonne accessibilité — par les transports en commun et à une distance relativement courte de l’autoroute.
+ Convient aux familles : écoles à proximité et espaces de loisirs et nature à proximité.
+ Lotissement récent.
+ Prix demandé attractif !