# Terrain à bâtir à vendre in Koersel for € 134.950 Zimmo code: LI6HG ## Description LOT 6 : Terrain à bâtir résidentiel de 4a 36ca pour une maison semi-indépendante. Situé à quelques pas de Koersel-Dorp, avec commerces, écoles, restaurants et liaisons pratiques vers les villes environnantes. La parcelle fait partie d'un lotissement récent (07/08/2025) comprenant principalement des maisons neuves. En résumé, cet emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant vivre à proximité des commodités. De plus, il est parfait pour les personnes qui se rendent au travail en voiture, mais qui souhaitent tout de même vivre dans un environnement villageois et paisible. 1. INFORMATIONS GÉNÉRALES : - Largeur de la parcelle en façade = 10,50 m - Profondeur de la parcelle = 41,10 m - Largeur maximale de la maison à construire : 7,5 m 2. RÈGLEMENT DE CONSTRUCTION : - Typologie = maison semi-indépendante - Emplacement = à minimum 3 mètres de la limite latérale de la parcelle - Profondeur de construction = maximum 20 m (rez-de-chaussée) et maximum 10 m (étage) - Forme du toit = libre (en principe, en tenant compte d'une éventuelle maison voisine existante) - Maximum 2 niveaux sous la corniche - Hauteur de la corniche = maximum 6 m - Hauteur du faîte = maximum 10,5 m (Les prescriptions complètes sont disponibles dans les fichiers !) ATOUTS : + Environnement villageois calme avec espaces verts et nature à proximité (idéal pour les loisirs, la randonnée, le vélo). + Situation centrale à Koersel, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités. + Bonne accessibilité, grâce aux transports en commun et à la distance relativement courte de l'autoroute. + Convient aux familles : écoles à proximité et espaces de loisirs/nature dans les environs. + Lotissement récent. + Prix demandé attractif ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 134.950 - **Superficie du terrain**: 436m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-est - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 134.950 - **Prix/m²**: € 310 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 436m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Profondeur de la parcelle**: 41,1m - **Largeur de la façade**: 7,53m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 20m - **Profondeur étage**: 10m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Corceliusstraat LOT 6, 3582 Koersel ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: