Terrain à bâtir à vendre à Koersel pour € 122.500 code Zimmo: LRN8P

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 389m² et est à vendre à Koersel.

Dans la Pastoor Raeymakersstraat à Koersel se trouve ce magnifique terrain constructible de 389 m². Le terrain constitue le lot 1 d'un lotissement récemment approuvé et est destiné à la construction d'une maison unifamiliale en mitoyen.

Les prescriptions de construction offrent de belles possibilités pour réaliser une maison familiale contemporaine. Au rez-de-chaussée, une profondeur de construction maximale de 12 mètres est autorisée. À l'étage, la profondeur de construction maximale est de 10 mètres, ou 12 mètres avec une pente du toit maximale de 30°. La maison peut comporter au maximum deux étages, avec une hauteur maximale de corniche de 6,50 mètres et une hauteur de faîte de 11 mètres. Un toit plat est prévu comme forme de toiture.

La zone constructible prévue mesure environ 6,63 mètres de large, selon le plan du lotissement. Le lot 1 est jumelé au lot 2, de sorte que le pignon gauche de la maison est contigu au pignon droit du lot 2. La façade latérale indépendante doit être implantée à une distance minimale de 3 mètres de la limite de propriété latérale.

Des possibilités existent également pour un bâtiment annexe. À l'arrière du terrain, un bâtiment annexe indépendant d'une superficie maximale de 20 m² peut être aménagé, par exemple en guise de garage ou d'espace de rangement pratique. Celui-ci est généralement placé à une distance minimale de 1 mètre de la limite de propriété.

Le jardin orienté nord-ouest offre un agréable espace extérieur. De plus, le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme à Koersel, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des installations sportives à proximité.
Un intéressant terrain constructible pour ceux qui recherchent un emplacement paisible et la liberté de réaliser une maison individuelle, entièrement adaptée à leurs propres besoins.
Atout supplémentaire : le terrain adjacent est également à vendre.

En plus du lot 1, le terrain contigu (lot 2) est également mis en vente. Cela offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent deux terrains constructibles adjacents. Les deux parcelles font partie du même lotissement et s'agencent parfaitement, ce qui permet de créer un ensemble harmonieux.