# Terrain à bâtir à vendre in Koersel for € 159.000 Zimmo code: LRWBC ## Description Vous êtes à la recherche de l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 570 m², situé au Burgemeester Elenstraat 35 à Koersel, offre une belle opportunité de réaliser une maison entièrement selon vos goûts et vos envies. Le terrain est situé dans une rue calme, ce qui vous permettra de profiter d'un agréable environnement résidentiel. Grâce à la destination "construction isolée", il existe différentes possibilités pour réaliser une maison familiale confortable et contemporaine avec jardin. Réglementations en résumé : * Construction isolée * Profondeur maximale du rez-de-chaussée : 17 m, sous réserve de disposer d'une surface de jardin suffisante et d'un jardin d'au moins 10 m de profondeur. * Profondeur maximale de l'étage : 10 m ou 12 m si aucune ouverture latérale n’est prévue sur les 2 derniers mètres. * 2 niveaux avec toit en pente ou volume en retrait. * Largeur du terrain : minimum 14 m. * Largeur de la façade : minimum 8 m. * Surface aménagée : maximum 80 m² par terrain. * Surface d'aménagement imperméable : maximum 30 m². Un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au calme et avoir en même temps la liberté de réaliser un concept de maison personnalisé. L’image fournie est à titre illustratif ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Immeuble de rapport**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Elensstraat 35, 3582 Koersel ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: