# Bien commercial à louer in Koksijde for € 2.600 Zimmo code: LRSGE ## Description Dans un emplacement commercial particulièrement attractif à Koksijde-Bad se trouve ce charmant commerce offrant une excellente visibilité. Grâce à son emplacement central sur la Zeelaan, le commerce bénéficie d'un passage constant et constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs. 127 m² de surface commerciale lumineuse avec de grandes vitrines pour une visibilité maximale. Une cave pratique de 38 m² offre un espace de stockage supplémentaire et améliore considérablement la fonctionnalité de l'ensemble. Atouts en un coup d'œil: * Emplacement de premier ordre sur la Zeelaan à Koksijde-Bad * PEB B * Surface commerciale de 127 m² * Cave spacieuse de 38 m² * Grandes vitrines et excellente visibilité * Accès large et possibilités d'aménagement flexibles * Opportunité d'investissement et commerciale intéressante Un bâtiment avec du cachet, de la visibilité et un emplacement qui fait la différence. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété commerciale dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte. Disponible à partir du 1er février 2027. De plus, il existe également la possibilité d'acheter ce commerce. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.600 - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 2.600 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.146 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260912-0003951384-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 5,75m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zeelaan 288 boîte GLV, 8670 Koksijde ## Contact - **Agence Notredame** - Zeedijk 249, 8670 Koksijde - Phone: 058/51.15.78 - Website: