# Duplex à vendre in Koksijde for € 485.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: KEUVS  
<https://www.zimmo.be/fr/koksijde-8670/a-vendre/appartement/KEUVS>

## Description

Dit appartement van 80m² is verdeeld over 2 verdiepingen en omhelst op het gelijkvloers een 2de slaapkamer met ruim terras/tuin.
Residentie SANS SOUCI is gelegen op amper 50 meter van strand/zee. Een TOPligging die ervoor zorgt dat u in de onmiddellijke nabijheid van alle rust en natuur ligt. Residentie SANS SOUCI omvat 5 LUXE en moderne doorloop appartementen van 66m² tot 105m². Zeer ruime zuidgerichte terrassen langs BEIDE kanten van de appartementen. De woonkamer en terrassen hebben ZIJDELINGS ZEEZICHT. Inrichting en afwerking op maat van de koper. RUIME FIETSENBERING in het gebouw. Energiezuinige appartementen. Aankoop 6% btw mogelijk.
Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak of meer informatie 058/46 00 46 of oostduinkerke@immofrancois.be

## Main features

- **Prix**: € 485.000
- **Surface habitable**: 80m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2024
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 485.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: gaz naturel

## Construction

- **Surface habitable**: 80m²
- **Année de construction**: 2024
- **État**: Etat neuf
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 23m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Middelkerkestraat 4 boîte 01, 8670 Koksijde

## Contact

- **Immo Francois - Oostduinkerke - Nieuwpoort**
- Kinderlaan 17, 8670 Oostduinkerke
- Phone: +32 58 46 00 46
- Website: <https://www.immofrancois.be>