# Appartement pour retraités à vendre in Koksijde for € 215.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L4XRN ## Description Luxueux appartement d'assistance à vendre dans la résidence La Vigie à Koksijde. L'appartement est situé au calme près des dunes, mais à deux pas du centre et de la plage ! Cette résidence assistée est actuellement louée, elle est donc également intéressante pour un investissement ! Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire ! MISE EN PAGE > Premier étage - Hall d'entrée - Salon ensoleillé avec coin cuisine installé - Terrasse - Local de rangement avec raccordement pour machine à laver - Salle de bain avec WC, douche et lavabo - Chambre > Rez-de-chaussée : place de parking. > Dans le bâtiment principal de La Vigie, vous trouverez une brasserie avec une terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle de sport et une salle de réunion avec bibliothèque. En plus du repos naturel, vous pouvez également profiter d'autres installations diverses telles que la permanence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, l'organisation de soins de crise et de transition, un assistant résidentiel à temps plein, un coiffeur et une pédicure, la livraison de produits de boulangerie à domicile et un service de navette gratuit le mercredi. POINTS FORTS + Appartement fini de très haute qualité + Système d'appel nord dans toutes les zones de l'appartement + Excellente situation résidentielle + Convient comme investissement, actuellement loué (28 €/jour) + Résidence assistée autorisée et donc exonérée de taxe foncière Vous souhaitez plus d'informations sur cet appartement assisté à vendre à La Vigie à Koksijde ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Monument protégé (Cottage La Vigie) ; pour plus d'informations sur les effets juridiques, rendez-vous sur www.onroerenerfgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Loyer annuel**: € 10.080 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 65,19kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38014-G-2014_141/EP14854/A001/D01/SD012 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 45 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.378m² - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Monument protégé**: Oui ## Address Verdedigingslaan 9 boîte A0105, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: