# Appartement pour retraités à vendre in Koksijde for € 209.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L6W0C ## Description Un endroit de rêve. Service exceptionnel. La Vigie vous permet de vous amuser en toute simplicité. Les luxueuses résidences assistées, situées dans un quartier résidentiel résidentiel de Koksijde, sont idéales pour un style de vie actif, mais aussi pour ceux qui recherchent la détente et les hédonistes. Ce luxueux appartement de nouvelle construction avec assistance avec 1 chambre est situé au rez-de-chaussée de la résidence « La Vigie » à Koksijde. L'appartement est actuellement loué, il est donc également intéressant pour l'investissement ! AVANTAGES FISCAUX : - exonérée de la taxe foncière MISE EN PAGE - hall d'entrée spacieux - salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine ouverte - toilettes invités avec lavabo - salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo avec armoire à glace - chambre - rangement En plus d'un appartement spacieux (± 60 m²), vous disposez également d'un jardin privé et d'une terrasse. AVANTAGES : - appartement aux finitions extrêmement qualitatives - entièrement peint et équipé de rideaux et de luminaires - parquet durable dans le salon et la chambre Dans le bâtiment principal de La Vigie, vous trouverez une brasserie avec une terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle de sport et une salle de réunion avec bibliothèque. Vous bénéficiez également d'autres installations diverses telles que la permanence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, l'organisation de soins de crise et de transition, un salon de coiffure et de pédicure, la livraison de produits de boulangerie à domicile et un service de navette gratuit le mercredi. Monument protégé (Cottage La Vigie) ; pour plus d'informations sur les effets juridiques, rendez-vous sur www.onroerenerfgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **Loyer annuel**: € 7.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 93,68kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38014-G-2014_141/A003/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 50 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Monument protégé**: Oui ## Address Verdedigingslaan 9 boîte D005, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: