# Appartement à vendre in Koksijde for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L89UG ## Description Penthouse unique avec 2 terrasses en plein cœur de Koksijde – à quelques pas de la plage Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel de taille modeste, ce penthouse offre une combinaison rare d’intimité, d’espace et de lumière. C’est le seul appartement situé à cet étage, ce qui garantit calme et exclusivité. Le penthouse comprend deux chambres complètes, une salle de bain, un séjour lumineux et un agréable véranda où vous pourrez profiter du soleil toute l’année. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, la salle de bain a été récemment rénovée et aménagée avec soin pour plus de confort. Les deux grandes terrasses sont idéales pour prendre le petit-déjeuner à l’extérieur, se détendre ou recevoir des invités. Un débarras au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est absolument idéal : sur la Zeelaan à Koksijde, avec des boutiques, des restaurants et des commodités à proximité immédiate. La plage est accessible en quelques minutes à pied. Koksijde est connue pour ses vastes plages, ses magnifiques dunes et son ambiance animée. Idéal comme résidence secondaire ou investissement en bord de mer. Atouts supplémentaires : À distance de marche de la plage Situation centrale Petite résidence 2 chambres complètes Salle de bain rénovée Toilettes séparées Cave 2 grandes terrasses avec barbecue Véranda Meublé Seul appartement au dernier étage Ascenseur Envisagez-vous de vendre ou de louer ? SG Real Estate est toujours à la recherche de biens exclusifs pour notre portefeuille de clients actifs. sonja@sg-realestate.be 0499 28 07 09 www.sg-realestate.be SG Real Estate – Un accompagnement personnalisé dans le secteur immobilier L’endroit où l’habitation, le style et l’expérience se rencontrent. Attention : pour les biens situés en Belgique, seules les hypothèques belges sont possibles. Prenez rendez-vous à temps afin de vous renseigner sur les possibilités. Les acheteurs potentiels qui ont déjà préparé leur budget inspirent toujours plus confiance. Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Inscrivez-vous gratuitement sur notre site web et recevez des notifications concernant nos nouvelles offres. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240220-0003149205-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zeelaan 229 boîte 401, 8670 Koksijde ## Contact - **SG Real Estate** - Malta 20, 3960 Bree - Phone: +32499280709 - Mobile: +32499280709 - Website: