# Appartement à vendre in Koksijde for € 115.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LDHXX ## Description À quelques pas seulement de la plage à Koksijde se trouve ce charmant appartement dune chambre. Le bien servait autrefois de cabinet médical, mais a été entièrement transformé en un agréable et pratique pied-à-terre. Lappartement est situé au niveau de la cave et a fait lobjet en 2006 dune rénovation complète avec des matériaux de qualité, notamment un sol en pierre naturelle fabriqué sur mesure. La disposition est la suivante: depuis le hall dentrée vous accédez à la chambre et aux toilettes séparées. Ensuite se trouve le séjour lumineux avec cuisine ouverte, dans lequel une douche a également été intégrée. De plus, cet appartement dispose dun espace de rangement appréciable avec porte sous lescalier, dun local de rangement commun au sous-sol et dune place de parking. Vous rêvez dun pied-à-terre sur la côte? Voici loccasion idéale! Atouts *À distance de marche de la plage *Place de parking 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR: Parc résidentiel ZEH: Zone d'extension d'habitat ZHCR: Zone d'habitat à caractère rural ZI: Zone industrielle ZIA: Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ: Zone de récréation d'un jour ZSR: Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA: Zone agricole ZAIP: Zone agricole dintérêt paysager ZF: Zone forestière ZN: Zone naturelle RN: Réserve naturelle ZP: Zone de parc Dund: Destination urbanistique non disponible 2)Patrimoine protégé: oui ou non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation: oui ou non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non une zone présentant un risque dinondation: oui ou non une zone de signalisation avec un permis de construire: oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 33m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 115.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250203-0003499491-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 33m² - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Coosemanslaan 9 boîte KV01, 8670 Koksijde ## Contact - **Immo Francois - Veurne** - Ooststraat 50, 8630 Veurne - Phone: +32 58 46 00 46 - Website: