# Appartement à vendre in Koksijde for € 675.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LFU16 ## Description Spacieux et économe en énergie, cet appartement de 2 chambres à dormir est situé au rez-de-chaussée du nouveau projet " Les Moineaux ". L'appartement est entièrement fini avec un choix de matériaux de haute qualité et comprend: Entrée avec toilettes, séjour spacieux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, débarras, salle de bains et 2 chambres. L'appartement dispose également d'une terrasse avant de 8,72 m² et d'une terrasse arrière spacieuse de 24,68 m² sur laquelle les deux chambres et la cuisine donnent. L'appartement dispose également d'un grand débarras et d'une place de stationnement. L'appartement sera chauffé au moyen d'un chauffage au sol géothermique et sera équipé de panneaux solaires, ce qui rendra l'appartement presque neutre en énergie (norme BEN), ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction de 100% sur l'impôt foncier pendant 5 ans. Prix toutes charges comprises (TVA à 21 %, droits d'enregistrement et frais de notaire). ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Prix/m²**: € 3.879 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 137m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse 1**: 33,4m² - **Terrasse 2**: 33,4m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Lejeunelaan 20 boîte 00.03, 8670 Koksijde ## Contact - **Immo Angelo** - Albert I-laan 92, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258511432 - Mobile: +3258511432 - Website: