# Appartement à vendre in Koksijde for € 576.645 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJ0WR ## Description Les Moineaux est une résidence de nouvelle construction exclusive qui allie à merveille architecture et développement durable, dans un emplacement privilégié au cœur de Koksijde-Bad. La résidence est idéalement située, à proximité des dunes du Quartier Sénégalais, à quelques pas de la plage, des principales rues commerçantes, des écoles et du centre animé. Les Moineaux comprend seulement 9 appartements élégants, avec 1 ou 2 chambres. À l’intérieur, les appartements dégagent une classe raffinée, grâce notamment aux portes allant du sol au plafond et au magnifique parquet. Les balustrades en verre et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité optimale et une agréable sensation d’espace. Tous les appartements sont également dotés de terrasses ensoleillées et spacieuses. Ce projet met fortement l’accent sur le développement durable et a été conçu comme une résidence à faible consommation énergétique. Les appartements sont chauffés par un système géothermique durable qui assure à la fois le chauffage et la climatisation, avec chauffage au sol. Des panneaux solaires privatifs sont inclus en standard. La combinaison de ces technologies permet d’obtenir un coefficient énergétique maximal de E20. Ce faible niveau de consommation énergétique offre un avantage financier important : vous bénéficierez d’une réduction sur la taxe foncière pendant les 5 premières années. Sous la résidence, toutes les commodités pratiques nécessaires ont été prévues. La résidence dispose de suffisamment de places de parking, de caves et d’un grand local à vélos. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 576.645 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 576.645 - **Parcelle**: € 135.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lejeunelaan 20 boîte 01.01, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: