# Appartement à vendre in Koksijde for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LJZ0O ## Description Cet appartement de réz-de-chaussée avec une chambre est situé dans le centre de Koksijde, à seulement quelques pas de la digue. Grâce à cette excellente situation, il constitue un bien idéal comme résidence secondaire ou comme investissement pour la location de vacances. Moyennant une rénovation en profondeur, ce bien peut être transformé en un véritable bijou en bord de mer (voir visualisations). L’appartement se compose d’un séjour avec vue latérale sur la mer et accès à la terrasse, d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche et toilettes, d’une chambre ainsi que d’une cave privative. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et un chauffage électrique direct. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique. Après rénovation, il est possible de passer à un chauffage central. La superficie habitable est d’environ 50 m². PEB label C avec un score de 266 kWh/m². Wg / Vg / Gdv / Gvv / Gvkr. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Prix/m²**: € 3.380 - **RC**: € 607 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 201901140002123473-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jacob Jordaensstraat 7 boîte 0001, 8670 Koksijde ## Contact - **Immo Woestyn Koksijde** - Westendestraat 12, 8670 Coxyde - Phone: +3258511988 - Mobile: +3258511988 - Website: