# Appartement à vendre in Koksijde for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPP05 ## Description À vendre: appartement lumineux dans le centre de Koksijde, situé avenue Rousseau, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la zone touristique.Cet appartement fermé offre une vue dégagée, vous permettant de profiter dune sensation despace et de liberté. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon convivial, cest un lieu de vie idéal pour ceux qui accordent de limportance au confort et à la luminosité. Son emplacement au cœur de Koksijde en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent avoir tout à proximité, tandis que la vue dégagée garantit une atmosphère paisible. Pièces principales:• Salon lumineux avec vue dégagée et espace pour un coin repas et un coin salon.• Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements.• Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités.• Salle de bains avec douche et lavabo.• Toilettes séparées.• Débarras pour un rangement supplémentaire.• Hall dentrée donnant accès à toutes les pièces. Atouts:• Vue dégagée pour une sensation despace.• Deux chambres spacieuses.• Appartement lumineux bénéficiant dun emplacement central. Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite.VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. TROUVÉ EN UN CLIN DŒIL! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage direct ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rousseaulaan 3 boîte 03.02, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Koksijde)** - Zeelaan 276, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 51 23 23 - Website: