# Appartement à vendre in Koksijde for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQAFK ## Description Situé à Koksijde-Bad, au troisième étage de la résidence « Zandstuyver », nous vous proposons ce magnifique appartement d’une chambre. Cet appartement bien entretenu, d’une superficie habitable de 73 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage et de la digue (200 mètres), du casino/centre culturel/bibliothèque de Koksijde (600 mètres) et du cinéma de Koksijde (850 mètres). Devant l’immeuble, vous trouverez une petite place publique avec possibilité de stationnement. Depuis le séjour et depuis le balcon, vous profiterez d’une vue dégagée et pourrez admirer l’église Notre-Dame-des-Dunes. De plus, vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi et du soir depuis le séjour et le balcon. La disposition des pièces est la suivante : hall d’entrée avec vestiaire – toilettes séparées avec lavabo – débarras et buanderie – salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo – grande chambre (14 m²) – séjour lumineux et agréable, divisé en salle à manger et coin salon avec accès au balcon ensoleillé – cuisine adjacente et séparée. Tous les résidents peuvent utiliser le local à vélos commun, où deux supports à vélos sont prévus pour cet appartement. Il existe également un local commun pour le matériel de plage. Dans le cadre de cette offre, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking privée, située devant l’immeuble (non comprise dans le prix demandé). IMPORTANT : Cet immeuble fait l’objet d’une rénovation complète de la façade et de la toiture, y compris le remplacement des balustrades et des terrasses. Ces travaux ont déjà été approuvés par les copropriétaires et les coûts sont entièrement inclus dans le prix demandé actuel. Quelques atouts : Emplacement exceptionnel à proximité de la plage et de la mer ; Nombreuses possibilités de loisirs à proximité ; Vue dégagée et agréable depuis l’appartement ; Lumineux et ensoleillé ; Possibilité d’acheter une place de parking privée (n° 303). Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cet appartement idéalement situé à Koksijde ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 3.219 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003820241-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 73m² - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Steekspelstraat 6 boîte 303, 8670 Koksijde ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: