# Studio à vendre in Koksijde for € 195.000 Zimmo code: LRRFH ## Description Studio agréable situé au centre de Koksijde, à proximité immédiate de la digue et des transports en commun. Ce studio soigné bénéficie dun emplacement central combiné et à une disposition fonctionnelle. Situé près de la plage et de la digue, il permet de profiter facilement des commerces, restaurants et de lambiance du littoral. Le séjour lumineux donne accès à la terrasse, offrant un espace agréable pour profiter de lair marin. Avec un label EPC C, lappartement dispose également dune base énergétique intéressante. Pièces principales:• Hall dentrée avec espace de circulation pratique• Séjour lumineux avec accès à la terrasse• Cuisine fonctionnelle• Salle de bains• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire• Cave privative incluse Atouts:• Situation centrale à proximité de la digue, des commerces et des transports en commun• Idéal comme seconde résidence ou investissement à la côte Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 677 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003951595-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.108m² - **Surface habitable**: 52m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address E. Vanlangenhovestraat 13 boîte 03.01, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Koksijde)** - Zeelaan 276, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 51 23 23 - Website: