# Appartement pour retraités à vendre in Koksijde for € 259.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS3NM ## Description Charmant appartement avec services, situé au rez-de-chaussée et offrant une chambre, à vendre dans le cœur des dunes de Koksijde, à quelques pas de la plage et du golf Ter Hille. Terrasse agréable avec jardin et services exceptionnels garantis. (Cottage La Vigie). Un emplacement de rêve avec des services exceptionnels. La résidence La Vigie rend la vie facile. Situées dans un quartier résidentiel verdoyant à Koksijde, les luxueuses résidences avec services sont idéales pour un style de vie actif, mais aussi pour ceux qui recherchent le calme et le plaisir de vivre. Ici, vous vous sentirez comme chez vous. L'appartement est actuellement loué au prix de 25 € par jour, ce qui représente un loyer mensuel de 750 à 775 €. Cet appartement peut donc également être acheté en tant qu'investissement pour l'avenir. Rendement locatif annuel brut de 3,08 %. AGENCEMENT : Hall d’entrée ; salon lumineux avec accès à la terrasse ; cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, de plaques de cuisson avec hotte, d’un four combiné et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur ; salle de bain avec douche à l’italienne, WC et lavabo avec meuble miroir ; chambre avec cloison mobile ; buanderie technique avec espace pour lave-linge et sèche-linge. Outre le calme naturel, La Vigie offre également divers équipements tels qu’une permanence 24 heures sur 24 via un système d’appel d’urgence, l’organisation de soins de crise et de transition, une brasserie avec terrasse ensoleillée, un assistant résident à temps plein, la présence d’un coiffeur et d’un pédicure, un espace de rencontre avec bibliothèque, une salle de sport, la livraison du boulanger à domicile, un service de navette gratuit, etc. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? Ou préférez-vous organiser une visite ? Veuillez contacter notre bureau au 051/50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. Monument protégé (Cottage La Vigie) ; pour plus d’informations sur les conséquences juridiques, veuillez consulter le site : https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/201186 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Prix/m²**: € 4.245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 61m² - **Surface habitable**: 61m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Verdedigingslaan 9 boîte 0.06, 8670 Koksijde ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: